2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
足立区
58.7万円/㎡
前年比-5.1%
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日神パレステージ北千住
東京都足立区千住大川町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分
2006年築 / 13階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 53.84㎡の場合
相場
5,480万円
101.8万円/㎡
4,354
5,105
5,855
6,606
AI査定結果
推定相場価格
5,480万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,105万円〜5,855万円
94.8万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ北千住
5,880万円（109.2万円/㎡）/ 6階 / 53.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 6,990万円 | 109.1万円 | 13階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 5,880万円 | 109.2万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 6,690万円 | 104.4万円 | 13階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 5,880万円 | 109.2万円 | 1階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 5,480万円 | 85.6万円 | 13階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 日神パレステージ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 5,880万円 | 109.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/14 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.02㎡ | 2LDK+ | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/27 | レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅18分 | 5,580万円 | 85.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/13 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,480万円 | 99.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/07 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,680万円 | 107.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/30 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,290万円 | 90.2万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/19 | 足立区千住5丁目マンション 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 6,299万円 | 107.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/19 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 6,480万円 | 109.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/11 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 6,490万円 | 116.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シティオ北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 4,890万円 | 86.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 4,280万円 | 105.5万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/30 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 82.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/02 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、足立区では5.1%下落しています。
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東京都足立区谷在家一丁目
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1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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東京都足立区千住五丁目
JR常磐線 / 北千住駅 徒歩 11分
2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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日暮里舎人 / 舎人駅 徒歩 4分
2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
ワコーレ西新井
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造